建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的运用 林兆明

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  • 发布时间:2019-08-14
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简介 广东中洲国信建设管理咨询有限公司江门分公司摘要:随着我国经济的快速发展,社会各项基础设施建设得到了提升,各行各业也在发生着显著的变化,建筑行业也是如此。 建筑行业的发展主要体现在建筑规模

	建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的运用        林兆明

广东中洲国信建设管理咨询有限公司江门分公司摘要:随着我国经济的快速发展,社会各项基础设施建设得到了提升,各行各业也在发生着显著的变化,建筑行业也是如此。 建筑行业的发展主要体现在建筑规模的不断增大和建筑过程总工程量的增加。

由于建筑工程与人们的生命财产安全息息相关,因此近些年来国家对建筑工程的发展给予了高度的重视,提出了一系列有利于建筑工程发展的措施,也取得了很好的成效。 但是一个事物在发展的过程中,是机遇与挑战并存的,我们不仅要看到它发展中积极的一面,对其存在的问题也要给予高度关注。 具体来说,近些年来建筑行业在管理方面的工作做的不到位,没有做好工程造价的审核工作。

要知道在一项建筑工程中,做好建筑工程的造价审核工作,能够对建筑工程的各个环节的过程造价进行管理和控制,为整个建筑工程节约一定的成本,使建筑工程达到经济效益和综合效益的双赢。

关键词:工程造价;造价审核;项目全过程;造价控制众所周知,建筑工程是一项规模比较大而且施工比较复杂的项目,会涉及到很多的方面,因此会受到各方面因素的影响,因此在建筑工程的施工过程中,做好建筑工程的造价审核工作是十分有必要的。 增强工程造价的管理水平,在建筑工程造价审核中对项目全过程进行造价控制,不仅能够把一项建筑工程总的资金使用情况进行预算,实现建筑工程经济效益的最大化,还能够对资金和能源进行节约,有利于我们国家可持续发展能力的提高。

本篇文章就围绕建筑过程造价审核中项目全过程的造价控制展开,对工程造价管理的相关概念、目前在我国建筑行业工程造价控制中存在的问题以及如何在建筑工程造价审核中对项目全过程进行造价控制三方面展开分析和论述。 1建筑工程全过程造价控制的相关概念从概念上来讲,建筑工程全过程造价控制指的是在一项建筑工程进行建设的过程中,首先要对建筑过程的造价进行控制,同时优化施工方案,在这个基础上,采用科学有效的管理手段,对人力资源、资金状况以及施工设备进行合理的配置,使得整个建筑工程能够在经济效益上达到最高值。 全过程这个概念,主要包括前期的筹划阶段、施工方案的设计阶段、施工进行的阶段以及建筑工程建设完毕之后对工程进行审核的阶段。 对建筑工程进行全过程造价控制,能够使整个建筑工程在施工的过程中更加具有规范性和条理性。

做好建筑工程的全过程造价控制,不仅能够使建筑工程的质量得到保障,也能够保证建筑工程的经济效益。 如果在全过程造价控制和管理的工作出现了一定的问题,将会影响整个建筑工程的稳定性和使用寿命,甚至有可能在施工的过程中,造成一定的安全隐患。 因此在一项建筑工程中,做好全过程造价控制和管理是十分有必要的。

2目前在我国建筑行业工程造价控制中存在的问题不重视工程造价审核工作众所周知,在建筑工程的建设中,做好工程造价审核工作,是保证建筑过程各个环节顺利进行的基础。

但是在很多建筑工程中,对工程造价审核工作不够重视,没有意识到工程造价审核工作的重要意义。 具体来说,在一项建筑工程进行建设的时候,相关的工作人员并没有对工程造价进行仔细的审核,甚至有一些建筑企业根本没有建立相关的审核制度。 据相关数据表明,很多建筑企业即使建立了审核制度,但是制度不够完善,在进行实际工作的时候,并不能够按照审核制度中规定的内容进行落实,审查制度只是个存在的形式。 这种审查制度的不完善,直接就导致相关的工作人员在进行工作的时候出现应付工作、不认真的问题,相关的专业水平和综合素质达不到标准。

建筑企业对工程造价审核工作的不重视,会造成建筑工程的投入资金增加,不能够保证建筑工程的整体效益。 对工程量不能进行正确的计算建筑过程的建设过程中,对工程量的准确计算能够在很大程度上保证工程造价的科学性与合理性,但是从目前建筑行业对工程量计算工作的落实上来看,很多建筑工程会出现报审的相关资料与工程实际的施工量有很大的差异性。

举个例子来说,有一些隐蔽的建筑工程,会出现重复计算的情况,使得工程量的上报与真正的工程量之间有很大的不同,这就为工程造价审核工作的开展造成了阻碍。

3如何在建筑工程造价审核中对项目全过程进行造价控制重视审核工作前文已经提到过工程造价审核工作的重要性,也提到很多建筑企业对审核工作不重视,使得建筑工程的整体效益得不到保障。 因此要想在建筑工程造价审核中对项目全过程进行造价控制,就必须要增强建筑企业对审核工作重视的意识。 具体来说,相关的建筑企业要对建筑工程施工过程中可能会存在的虚报工程量的问题进行管理,确保工程造价的审核工作能够顺利的进行。 其次,在建筑工程的造价审核工作的落实中,对建筑过程施工材料的使用,对材料的定额控制进行严格的审核。 举个例子来说,当一个建筑工程的施工单位把预算的相关数据进行提交的时候,负责审核的相关人员要对施工单位具体的招标文件进行审核,同时对于建筑工程的设计方案和施工合同也要进行检查和审核。

除此之外,对于建筑工程的施工材料,相关的审核人员要对市场信息有着极强的敏感度,能够时刻注意到施工材料在价格上的变化,同时对施工单位提供的价格与市场价进行比对,分析其中的数据是否科学和合理。

在一项建筑工程竣工以后,相关的审核人员要参考最初建筑工程的施工方案对实际的建筑工程进行比对与检测,判断建筑工程是否符合相关的标准,如果出现很大的差别,应该马上让施工单位在规定的时间内进行整改,从而对整体的建筑工程施工质量做出保证。 建立健全审核制度在很多建筑企业中,都没有一套比较完善的审核制度,这就给审核工作的落实带来了一定的困难,因此要想更好的在建筑工程造价审核中对项目全过程进行造价控制,必须要建立健全审核制度和体系,这不仅是为整个建筑工程的质量考虑,也是由工程造价本身的特点决定的。

具体来说,工程造价是一个十分复杂的工作,涉及到很多方面,因此会受到很多因素的影响,建立一套比较完善的审核制度和体系是非常有必要。 首先,在建筑过程进行建设的时候,可以通过项目全过程的造价控制分析建筑工程的总体规模、施工的过程以及整体的结构。 其次,在建筑工程竣工后,要对建筑过程的落实进行审核,看它是否与原来的设计方案一致,如果出现不一致的地方,要严格进行管理,责令施工单位在规定的时间内进行整改。 与此同时,还要对建筑工程的质量进行审核,看它是否能够达到相关的标准,一定要确保它的质量达到要求,才能下笔签字,以保证建筑过程的整体质量。

总的来说,随着建筑行业的不断发展,建筑项目也越来越多,在建筑工程项目对工程造价管理进行审核,不仅仅能够使建筑工程经济利益达到最大化,还能够在很大程度上保证建筑工程的质量。 对工程造价进行审核,能够为建筑工程各个环节的工程造价做出一定的保障,推动建筑行业的不断发展。

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